2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m²
Appartement T2 de 45 m² Gujan- Mestras - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86690255
195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Appartement T2 – Terrasse plein sud, rez de jardin– Gujan-Mestras
Dans une résidence de 2004 soigneusement entretenue, découvrez ce charmant T2 de 45 m² en excellent état général, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des attraits du Bassin d’Arcachon.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace de détente en extérieur.
La cuisine équipée allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Prestations
Résidence récente (2004)
Terrasse exposée plein sud
Cuisine équipée
Place de stationnement privative
Les atouts
Emplacement recherché à Gujan-Mestras
Luminosité optimale
Extérieur agréable et ensoleillé
Bien en très bon état, sans travaux à prévoir
Stationnement privatif
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif serein et durable.
• Taxe foncière : 827 €
• Charges : 300€ / Trim
• Copropriété: 38 lots principaux d'habitation
• Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Dans une résidence de 2004 soigneusement entretenue, découvrez ce charmant T2 de 45 m² en excellent état général, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des attraits du Bassin d’Arcachon.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace de détente en extérieur.
La cuisine équipée allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Prestations
Résidence récente (2004)
Terrasse exposée plein sud
Cuisine équipée
Place de stationnement privative
Les atouts
Emplacement recherché à Gujan-Mestras
Luminosité optimale
Extérieur agréable et ensoleillé
Bien en très bon état, sans travaux à prévoir
Stationnement privatif
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif serein et durable.
• Taxe foncière : 827 €
• Charges : 300€ / Trim
• Copropriété: 38 lots principaux d'habitation
• Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86690255
- Code postal 33470
- Ville Gujan-Mestras
- Surface totale 45 m²
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
Bilan énergétique
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
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