8 pièce(s)
4 chambre(s)
251m²

Appartement 8 pièces 250m² - 29950 Bénodet - Réf 85855321

769 000 €dont 4,06% TTC à la charge de l'acquéreur739 000 € hors honoraires

Description du bien

À deux pas de l’Odet, dans une petite copropriété paisible, ce duplex de 250 m² propose un cadre de vie rare, entre espace, lumière et proximité immédiate des commerces, des restaurants et du bord de mer.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité abondante.
La pièce de vie, située au rez-de-chaussée, est ouverte et traversante, créant une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu’une grande mezzanine qui offre une vue dégagée.
Cette mezzanine bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour profiter de la vue imprenable sur l’Odet.
Les deux entrées indépendantes offrent une grande flexibilité dans l’aménagement.
Ce bien bénéficie également de plusieurs atouts pratiques, à savoir, une place de stationnement privative, une cave individuelle, une cave commune et une place au port. Un avantage rare et précieux dans ce secteur.

*photos aménagée par l'ia
Numéro DPE : 2429E2780347T
Performance énergétique C
Performance climatique A

Fiche technique

  • Réf 85855321
  • Code postal 29950
  • Ville Bénodet
  • Surface totale 251 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 4,06% TTC
  • Prix hors honoraires 739 000 €
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 1345 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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12 place DU 118EME R.I.
29000 Quimper
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