ARCACHON Studio 19m2 + parking - 33120 Arcachon - Réf 87110531

185 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Arcachon – Studio avec balcon, aperçu mer, à deux pas de la plage

Idéalement situé dans un secteur recherché d'Arcachon, à quelques pas de la plage, ce studio lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et son agréable balcon de 5 m² offrant un aperçu sur la mer.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier où tout se fait à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants, des transports et des pistes cyclables.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.

Les atouts :

Balcon de 5 m² avec aperçu mer
Place de parking privative
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue
Plage, commerces et restaurants accessibles à pied
Piste cyclable et transports au pied de la résidence
Emplacement recherché au cœur d'Arcachon

Informations complémentaires :

Copropriété de 26 lots d'habitation
Charges de copropriété : 269 € par trimestre
Aucune procédure en cours

Un bien rare par son emplacement, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre le Bassin d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 87110531
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 19 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 0
Étage 0

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 26 lots. Les charges sont de 3236.4€ par an. Aucune procédure en cours.

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