Villa individuelle de 144 m² avec garage - Malmont - 83300 Draguignan - Réf 85052925

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose cette villa individuelle de 144,20 m² avec garage de 19 m², nichée sur les hauteurs de la ville, alliant calme, charme et potentiel incroyable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine indépendante qui donne accès à un grand cellier/buanderie et au garage. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, sont dotés d'une cheminée et de la climatisation, et s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Une salle d'eau et des toilettes indépendants attenants à la salle à manger complètent ce niveau, permettant de créer si nécessaire une suite parentale de plain pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de près de 25 m² et accès sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se trouvent également à cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Le terrain de 1 000 m² piscinable, arboré et clôturé, est un véritable écrin de verdure à personnaliser. Vous disposerez également de deux terrasses, à l'avant et l'arrière de la maison.

La maison est saine et tout à fait habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout le potentiel. À noter que les menuiseries ont déjà été remplacées par des fenêtres en PVC avec double vitrage.

Saisissez cette occasion unique de transformer cette villa en un véritable havre de paix. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités !

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent commercial - RSAC n°530164946