7 pièce(s)
213m²

Maison 7 pièces - Croix de chavaux - 93100 Montreuil - Réf 144

1 500 000 €dont 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur1 450 000 € hors honoraires

Description du bien

Située à moins de 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette magnifique maison proposée par les agences CityLife est un véritable havre de paix. En retrait de la rue et à l'abri des regards et offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté d'un rangements intégrés. Le cœur de la maison est sans aucun doute le somptueux salon-salle à manger. Cette pièce maîtresse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa verrière, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées. Les multiples expositions de la pièce permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée.

Depuis le salon, vous accéderez par un escalier à un magnifique jardin arboré. Ce superbe espace extérieur est conçu pour être un véritable prolongement de votre maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Arboré et soigneusement entretenu, il se présente comme un écrin de tranquillité.

La cuisine, spacieuse et moderne, est entièrement équipée et aménagée. Un bureau, discret et bien agencé, ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres aux volumes généreux. L'une d'elles dispose d'un vaste dressing, véritable pièce à part entière, et offre une vue apaisante sur un écrin de verdure. Une salle de bain élégante, équipée d'une douche ainsi que de toilettes, complète cet étage.

En complément de ces prestations, la maison dispose d'un garage spacieux, d'une petite buanderie et d'un studio indépendant. Ce dernier comprend une chambre, une petite cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un coin salon donnant sur une terrasse intimiste. Cette pièce polyvalente est parfaite pour le télétravail, un logement d'appoint ou un espace dédié aux loisirs.

Cette maison d'exception saura vous séduire par son charme indéniable. Idéalement située, elle se trouve à deux pas du métro et des commodités, ce qui la rend particulièrement pratique pour le quotidien.

Le jardin, magnifiquement arboré, offre un espace de verdure en retrait, pensé pour une famille. Cette demeure combine élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Coup de coeur assuré.

Fiche technique

  • Réf 144
  • Code postal 93100
  • Ville Montreuil
  • Surface totale 213 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Honoraires charge acquéreur 3,45% TTC
  • Prix honoraires inclus 1 500 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 121 kWh/m²/an émissions* 23 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 23 kgCO2/m²/an
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35 Rue de montreuil
94300 Vincennes
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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