3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m²

Appartement T3 65 m² dernier étage avec terrasse de 16 m² et grand box fermé. - 44300 Nantes - Réf 227

249 900 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur238 000 € hors honoraires

Description du bien

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, au cœur d’une rue calme et à seulement cinq minutes à pied des commerces et des bords de l’Erdre, CITYLIFE NANTES vous propose cet appartement T3 traversant très lumineux avec un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, un placard intégré permet une organisation pratique.
Le séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, s’ouvre directement sur une superbe terrasse de 16 m² offrant un véritable espace extérieur à vivre.
Deux chambres dont l’une bénéficie d’un rangement intégré, ainsi qu’à une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.

L’appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol, garantissant à la fois confort et sécurité pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire.


Ce bien présente de nombreux atouts : son dernier étage, la qualité d’une résidence récente et bien entretenue, la quiétude d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et des promenades le long de l’Erdre, ainsi que des espaces de vie optimisés et une terrasse plein ciel qui invite à profiter de chaque saison.

Fiche technique

  • Réf 227
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 66 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 3
  • Honoraires charge acquéreur 5,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 249 900 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 137 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 37 lots. Les charges sont de 1608€ par an. Aucune procédure en cours.
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