40m²

Appartement T2 bis 40m² vue bassin - 33120 Arcachon - Réf 86905556

600 000 €dont 2,56% TTC à la charge de l'acquéreur585 000 € hors honoraires

Description du bien

Superbe T2 cabine de 40 m² avec vue imprenable sur le Bassin – Rénové – 1ère ligne

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en première ligne, cet appartement de 40 m² entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel face au Bassin.

Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et se compose de :

un salon/séjour spacieux et lumineux
une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée
une chambre avec vue mer
une pièce cabine idéale pour un couchage supplémentaire ou un bureau
une salle d’eau avec WC
deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue

Les + :

climatisation
nombreux rangements
une place de parking extérieur

Informations complémentaires :

copropriété de 130 lots
aucune procédure en cours
taxe foncière : 1 154 €
charges de copropriété : 367 € / trimestre

*Honoraire charge acquéreur
Prix vente 585 000€
dont 2,57% TTC à la charge de l'acquéreur
570 000 € hors honoraires

Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié.

Emplacement rare et recherché, au cœur de la Plage Pereire, avec accès privé direct à la plage.

Appartement idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86905556
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 40 m²
Honoraires charge acquéreur 2,56% TTC
Prix honoraires inclus 600 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 73 lots. Les charges sont de 0€ par an. Aucune procédure en cours.

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