7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m²

Maison familiale de 144 m² exposée sud – 4 chambres et un bureau – Nantes Zola / Durantière - 44100 Nantes - Réf 310

499 990 €dont 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur485 000 € hors honoraires

Description du bien

Au cœur du secteur recherché de Zola / Durantière, CityLife Nantes Nord vous invite à découvrir cette maison nantaise des années 60, qui se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Développée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, deux chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement. Ce niveau peut notamment convenir pour aménager un espace indépendant selon vos besoins.

À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Agrémenté d’une cheminée, le salon-séjour profite d’une vue agréable sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace.

Le dernier niveau propose des combles aménagés comprenant une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace modulable, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs.

À l’extérieur, le jardin exposé sud et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses quatre chambres, son espace bureau et ses multiples possibilités d’organisation, cette maison offre un cadre de vie adapté aux besoins d’une famille. Sa situation dans le quartier Zola / Durantière permet de profiter d’un environnement vivant, avec les commerces, les établissements scolaires et les transports accessibles à proximité.

Fiche technique

  • Réf 310
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 145 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 3,09% TTC
  • Prix honoraires inclus 499 990 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 207 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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