5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m²
Maison de plain-pied avec piscine – 4 chambres – Gujan Mestras - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86492013
625 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Maison familiale de plain-pied avec piscine dans un environnement privilégié
Un cadre de vie rare alliant confort, calme et sérénité.
Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m², pensée pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille.
Implantée sur une parcelle d’environ 718 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi qu’une salle de bains moderne adaptée aux besoins d’une vie familiale.
Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable espace de détente. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse couverte exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour les repas en extérieur et les longues soirées d’été.
Un garage complète les prestations de cette maison.
Les atouts
⭐ Maison de plain-pied
⭐ Environnement résidentiel calme et recherché
⭐ Belle pièce de vie lumineuse
⭐ 4 chambres
⭐ Piscine
⭐ Terrasse couverte exposée sud-ouest
⭐ Terrain d’environ 718 m²
⭐ Garage
⭐ Maison parfaitement adaptée à la vie de famille
Une maison où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 2 191 €
Honoraires à la charge du vendeur
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Un cadre de vie rare alliant confort, calme et sérénité.
Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m², pensée pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille.
Implantée sur une parcelle d’environ 718 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi qu’une salle de bains moderne adaptée aux besoins d’une vie familiale.
Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable espace de détente. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse couverte exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour les repas en extérieur et les longues soirées d’été.
Un garage complète les prestations de cette maison.
Les atouts
⭐ Maison de plain-pied
⭐ Environnement résidentiel calme et recherché
⭐ Belle pièce de vie lumineuse
⭐ 4 chambres
⭐ Piscine
⭐ Terrasse couverte exposée sud-ouest
⭐ Terrain d’environ 718 m²
⭐ Garage
⭐ Maison parfaitement adaptée à la vie de famille
Une maison où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 2 191 €
Honoraires à la charge du vendeur
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86492013
- Code postal 33470
- Ville Gujan-Mestras
- Surface totale 121 m²
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CITYLIFE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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