A visiter absolument Superbe Villa 5 pièces 176.5m² Gujan-Mestras - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86098181

1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Superbe villa de style Ferret-Capien, avec des matériaux de qualité (menuiseries alu à galandage, charpente traditionnelle...)et aux finitions soignées, allie tradition et modernité (domotique; VMC double flux; climatisation chaud/froid gainable; 30m²panneaux solaires EDF/ENR...)
Jardin paysager avec arrosage automatique sur forage et éclairage d'ambiance viennent compléter l’ensemble.
A visiter absolument!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 732 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an; Energie finale: 19kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche technique

Réf 86098181
Code postal 33470
Ville Gujan-Mestras
Surface totale 177 m²
Nombre de chambres 3
Prix hors honoraires 1 150 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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