Exclusivité
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m²

Bel appartement T4 lumineux dans résidence récente avec ascenseur – idéal famille ou primo-accédant ! - 76000 Rouen - Réf 85658950

169 500 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement spacieux et lumineux, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (aucun travaux de copropriété à prévoir).
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un large balcon idéal pour vos moments de détente.
La cuisine équipée moderne s’intègre harmonieusement à l’espace, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis.
L’appartement se compose également de :
3 chambres confortables, dont une suite parentale possible,
Une salle de bain moderne,
Un WC séparé,
Un système de chauffage et d’eau chaude écologique, assuré par une chaudière biomasse économique et respectueuse de l’environnement.
Parking dédié.
L’ensemble de la résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Idéal pour une famille avec enfants ou un primo-accédant souhaitant s’installer dans un bien de qualité sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Marine Boudoux (EI) Au 06 19 63 75 54
RSAC : 952 074 318 ROUEN

Fiche technique

  • Réf 85658950
  • Code postal 76000
  • Ville Rouen
  • Surface totale 71 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Étage 2
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 106 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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Marine BOUDOUX
Conseiller Immobilier
Petit Quevilly
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