3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m²

Appartement de 2013 T3 de 65 m² avec 2 terrasses - 44000 Nantes - Réf 167

346 000 €dont 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur330 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes vous propose au rond-point de Vannes à Nantes un appartement en excellent état, très lumineux, avec vue dégagée, situé dans une copropriété de 2013 calme et sécurisée au 4ème étage avec ascenseur.

Idéalement localisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, l'appartement propose un balcon et une terrasse.

L'entrée avec placard et vidéophone dessert des toilettes PMR et la belle pièce de vie de 24 m² donnant sur le balcon avec cuisine aménagée ouverte (vue dégagée). Attenant à la pièce de vie, vous bénéficiez d'un cellier avec branchements lave-linge et sèche-linge.
Côté nuit, un dégagement distribue 2 belles chambres de 11 m² avec placard et accès à la terrasse au calme et la salle de bains.
L'appartement est vendu avec une place de parking boxable située au sous-sol sécurisé.
Un local à vélos collectif sécurisé est à votre disposition.
Tous les volets sont électriques.
DPE : B
Les charges sont de 149 €/mois comprenant l'entretien de la chaudière et les parties communes.
Profitez du dynamisme du quartier des Hauts-Pavés avec les commerces et les transports au pied de l'immeuble et l'école à 3 mn à pied.
La décennale de l'immeuble est prolongée jusqu'en avril 2025.

Fiche technique

  • Réf 167
  • Code postal 44000
  • Ville Nantes
  • Surface totale 65 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 4
  • Honoraires charge acquéreur 4,85% TTC
  • Prix hors honoraires 330 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 62 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 40 lots. Les charges sont de 19056€ par an. Aucune procédure en cours.
MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

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