RD-PT DE VANNES – Appartement 3 pièces traversant avec balcon et terrasse - 44000 Nantes - Réf 261

CITYLIFE NANTES vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces traversant Est-Ouest, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2013.

Particulièrement lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous trouverez un placard de rangement ainsi qu’un vidéophone. Celle-ci dessert une belle pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte.

Le séjour se prolonge naturellement par un balcon exposé Ouest, offrant une agréable vue dégagée.
Un cellier attenant, équipé des branchements pour lave-linge et sèche-linge, vient compléter cet espace de vie.

Un espace nuit au calme

Un dégagement dessert deux belles chambres de 11 m² chacune, toutes deux équipées d’un placard et bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse exposée Est.

Située au calme, cette terrasse constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur à l’abri de l’agitation du quartier.

Une salle de bains complète l’espace nuit.

L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol, avec possibilité de la boxer, ainsi que d’un local à vélos collectif sécurisé.

Les + :
Appartement traversant Est-Ouest
Très lumineux
Vue dégagée
Balcon exposé Ouest
Terrasse exposée Est au calme
2 chambres de 11 m² avec placards
DPE classé B
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Résidence récente et sécurisée
Parking sécurisé en sous-sol
Possibilité de boxer la place de parking
Local à vélos sécurisé
Cellier avec branchements lave-linge et sèche-linge

Charges de copropriété : 165 €/mois, comprenant notamment l’entretien de la chaudière et des parties communes.

Un emplacement privilégié

Situé dans le secteur recherché des Hauts-Pavés, au niveau du Rond-Point de Vannes, vous profiterez d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces et transports au pied de l’immeuble, tandis qu’une école est accessible en seulement 3 minutes à pied.

Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant de deux espaces extérieurs, d’un excellent DPE et d’un emplacement idéal.