2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m²

Appartement 2 pièces 30m² avec extérieur quartier Mellinet à Nantes - 44100 Nantes - Réf 188

149 000 €dont 6,43% TTC à la charge de l'acquéreur140 000 € hors honoraires

Description du bien

CITYLIFE Nantes Nord vous présente ce charmant T2 traversant de 30 m², entièrement rénové en avril 2024. Situé au cœur du quartier très recherché de Mellinet, ce bien se trouve dans une petite copropriété intimiste d’un seul étage et bénéficie d’un extérieur privatif.

L'appartement est traversant et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes), d'une salle d'eau avec WC avec lave-linge, d'une chambre avec placard intégré et d'un extérieur au calme.

Vendu entièrement meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Les atouts :
Emplacement privilégié au cœur du quartier Mellinet
Calme absolu, en retrait de la rue.
Nombreux commerces à proximité (pharmacie, boulangerie…), à 10mn du centre-ville par les bus C1, 11, 23 et à quelques centaines de mètres de la ligne de tramway 1 (arrêt Du Chaffault).

Fiche technique

  • Réf 188
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 30 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Honoraires charge acquéreur 6,43% TTC
  • Prix hors honoraires 140 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 256 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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