Appartement T2 avec balcon et deux places de parking - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 87209377

199 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Au sein d’une résidence récente d’un seul étage, découvrez ce séduisant appartement T2, situé au 1er étage sans ascenseur, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, d’une chambre confortable avec penderie intégrée, ainsi que d’une salle de bains. Les WC sont séparés.

Deux places de parking privatives complètent ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou réaliser un investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts pour répondre à votre projet.

Informations copropriété :

Copropriété de 29 lots
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 189 € / trimestre
Honoraires à la charge du vendeur

Entre 410€ et 610€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 87209377
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 45 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 0

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 27 lots. Les charges sont de 0€ par an. Aucune procédure en cours.

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