3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m²
T3 centre ville d'Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86872621
442 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Situé en plein cœur du centre-ville, dans une authentique villa arcachonnaise, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 100 mètres des commerces et du MAAT.
Nichée au sein d’un magnifique parc arboré, la villa, dont les extérieurs ont été entièrement restaurés, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L’appartement, situé au 1er et dernier étage, avec une belle surface d’environ 60 m² et se compose de trois pièces principales, avec 2 belle chambres. Traversant Nord/Sud, il a été entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Vous profiterez d’un agréable balcon fermé côté Nord (type bow-window) ainsi que d’un balcon exposé plein Sud avec vue sur le jardin. Une place de parking complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder.
Les atouts :
-Aucun travaux à prévoir
-Emplacement idéal permettant un mode de vie tout à pied
-Copropriété entièrement rénovée
Copropriété de 21 lots, dont 9 à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges trimestre: 607€ environ
Taxe foncière 1057€
Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Nichée au sein d’un magnifique parc arboré, la villa, dont les extérieurs ont été entièrement restaurés, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L’appartement, situé au 1er et dernier étage, avec une belle surface d’environ 60 m² et se compose de trois pièces principales, avec 2 belle chambres. Traversant Nord/Sud, il a été entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Vous profiterez d’un agréable balcon fermé côté Nord (type bow-window) ainsi que d’un balcon exposé plein Sud avec vue sur le jardin. Une place de parking complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder.
Les atouts :
-Aucun travaux à prévoir
-Emplacement idéal permettant un mode de vie tout à pied
-Copropriété entièrement rénovée
Copropriété de 21 lots, dont 9 à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges trimestre: 607€ environ
Taxe foncière 1057€
Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86872621
- Code postal 33120
- Ville Arcachon
- Surface totale 59 m²
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
Bilan énergétique
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Citylife Marque contact@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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