3 pièce(s)
175m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 175 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE DE LA MARNE, LE PASSAGE - 47520 Le Passage - Réf 87016878
1 917 €/mois CCProvision sur charges : 317 €Honoraires : 5 760 €
dont honoraires d'état des lieux 0 €Dépot de garantie : 1 600 €
dont honoraires d'état des lieux 0 €Dépot de garantie : 1 600 €
Description du bien
Local idéalement implanté sur un axe passant
Installez votre activité dans un local commercial idéalement situé sur l’Avenue de la Marne au Passage, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage.
Local d’une surface d’environ 175 m², ce bien fonctionnel et bien agencé comprend :
Un showroom spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle
3 bureaux indépendants offrant confort et confidentialité
2 sanitaires WC.
2 places de parking
Ce local est disponible immédiatement et s’adapte à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales : showroom, bureaux, services, commerce spécialisé, etc.
Les + du bien
Emplacement stratégique Avenue de la Marne Passage d'Agen
Accès facile et stationnement privé
Fort potentiel commercial
Informations complémentaires
DPE réalisé le 18/04/2024 : résultat vierge (consommations non exploitables).
Loyer mensuel : 1 600 € HT
Charges mensuelles : environ 317 € HT
(Taxe foncière et eau, calculées sur une base annuelle de 3 804 € HT)
Tous types de baux envisageables selon votre projet.
Présentez-nous votre activité : ce local peut parfaitement accompagner le développement de votre entreprise.
Honoraires charge LOCATAIRE 5 760 TTC ( 30% loyer annuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Installez votre activité dans un local commercial idéalement situé sur l’Avenue de la Marne au Passage, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage.
Local d’une surface d’environ 175 m², ce bien fonctionnel et bien agencé comprend :
Un showroom spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle
3 bureaux indépendants offrant confort et confidentialité
2 sanitaires WC.
2 places de parking
Ce local est disponible immédiatement et s’adapte à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales : showroom, bureaux, services, commerce spécialisé, etc.
Les + du bien
Emplacement stratégique Avenue de la Marne Passage d'Agen
Accès facile et stationnement privé
Fort potentiel commercial
Informations complémentaires
DPE réalisé le 18/04/2024 : résultat vierge (consommations non exploitables).
Loyer mensuel : 1 600 € HT
Charges mensuelles : environ 317 € HT
(Taxe foncière et eau, calculées sur une base annuelle de 3 804 € HT)
Tous types de baux envisageables selon votre projet.
Présentez-nous votre activité : ce local peut parfaitement accompagner le développement de votre entreprise.
Honoraires charge LOCATAIRE 5 760 TTC ( 30% loyer annuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 87016878
- Code postal 47520
- Ville Le Passage
- Surface totale 175 m²
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Citylife Marque contact@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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