MAISON CONTEMPORAINE – VOLUMES & PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86215223

780 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Idéalement située à proximité de la gare et du port, cette maison moderne de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Un intérieur aux prestations soignées :

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité.
La maison propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied. Un garage intégré complète ce niveau.

À l’étage :
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, un atout rare et recherché pour le confort de toute la famille.

Des extérieurs pensés pour la détente :
Le jardin paysagé, spacieux et soigneusement aménagé, accueille une piscine ainsi qu’un boulodrome, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts :

Emplacement stratégique proche gare et port
Maison récente aux prestations de qualité
4 chambres dont 2 suites parentales
Chaque chambre avec salle d’eau/bain
Garage intégré + cellier
Jardin paysagé avec piscine et boulodrome
Volumes généreux et belle luminosité

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 703 €

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Frais de notaire réduit

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)
Entre 490€ et 710€

Honoraire charge vendeur

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86215223
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 127 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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