Maison familiale 90 m² + annexe 56 m² – Piscine et jardin - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86075243

795 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

🏡 Maison rénovée 90 m² + dépendance 56 m² – Jardin, piscine et prestations de qualité

Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un espace extérieur aménagé et une dépendance indépendante pour vos invités ou un projet locatif.

✨ Intérieur principal (90 m²) :

3 chambres, dont une suite parentale

Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire

Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

✨ Dépendance (56 m²) :

Chambre + séjour avec cuisine ouverte

Salle d’eau et dressing

Combles aménageables

🌿 Extérieur :

Jardin soigné avec piscine

Cuisine d’été conviviale

Boulodrome pour profiter des moments en famille ou entre amis

Garage à vélos/scooters, buanderie et rangements

💡 Points forts : Maison clé en main, prête à emménager, avec prestations de qualité et espace de vie modulable.

💰 Estimation des coûts annuels : 870 € à 1 220 € (énergies 2021-2023)

Un bien rare, parfait pour allier confort familial et projet locatif rentable.

Honoraire charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86075243
Code postal 33470
Ville Gujan-Mestras
Surface totale 90 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

Téléphone Message

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