Exclusivité
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m²

APPARTEMENT LUMINEUX - BOIS DE VINCENNES - 94120 Fontenay-sous-Bois - Réf 22

498 000 €dont 4,84% TTC à la charge de l'acquéreur475 000 € hors honoraires

Description du bien

En lisière de Vincennes, à Fontenay-sous-Bois, Julien BILONG de CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement dans l'ancien de 85 m², lumineux, fonctionnel et sans perte d'espace.

Situé au deuxième étage, son plan optimisé offre de jolis espaces avec:
Un beau double séjour de plus de 25 m² et son joli parquet ancien; une cuisine assez spacieuse, ouvrable sur le séjour, trois belle chambres de plus de 11 m², une salle de bains, deux WC indépendant et une pièce pour votre buanderie.

En bonus : Deux caves et un espace pour stationner votre vélo au sein de la copropriété.

Côté transports : RER A à 7 minutes à pied, et métro ligne 1 à 15 minutes.
À proximité des commodités et, surtout, du Bois de Vincennes.
possibilité de diviser l'appartement en deux (pour une résidence principale 3 pièces et un studio/2pièces en investissement locatif).

Pour plus d'informations et une visite, contactez Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

Fiche technique

  • Réf 22
  • Code postal 94120
  • Ville Fontenay-sous-Bois
  • Surface totale 85 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 4,84% TTC
  • Prix honoraires inclus 498 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 278 kWh/m²/an émissions* 52 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 52 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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