Spacieuse maison 4 chambres – Proche commodités et plages - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86132742

445 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

🏡 Maison mitoyenne 118 m² – La Teste-de-Buch, lumineuse et moderne

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 118 m² à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.

✨ Intérieur :

4 chambres spacieuses, idéales pour une famille

Cuisine ouverte sur un salon de 53 m²

Finitions modernes et élégantes, pièces fonctionnelles et confortables

🌿 Extérieur :

Jardin privé d’environ 100 m², parfait pour se détendre ou organiser des barbecues

2 places de parking + garage fermé de 19 m²

💡 Points forts :

Luminosité naturelle exceptionnelle

Proximité des commodités et des plages

Agencement optimisé et confort moderne

💰 Taxe foncière : 1 667 €

Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon.

HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86132742
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 118 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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