3 pièce(s)
1 chambre(s)
48m²

Maison cosy avec terrasse et piscine – Bassin d’Arcachon - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86199641

318 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Maison rénovée 3 pièces avec piscine – Centre-ville La Teste-de-Buch

Dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À seulement 10 min à pied du marché et 15 min de la gare, elle allie tranquillité et praticité.

✨ Intérieur moderne et confortable :

Salon lumineux avec cuisine équipée ouverte

WC avec buanderie

À l’étage : chambre, bureau lumineux et salle d’eau contemporaine

Climatisation réversible

Possibilité d’agrandissement

🌿 Extérieur :

Jardin clôturé avec terrasse en bois

Parking privé extérieur

✅ Idéal : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon

💰 Copropriété : 278 lots – Charges annuelles : 432 €
Taxe foncière : 931 €
Pas de procédure en cours

HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
entre 524 € et 710 € par an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

  • Réf 86199641
  • Code postal 33260
  • Ville La Teste-de-Buch
  • Surface totale 48 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 1
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 156 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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41 avenue Lamartine
33120 Arcachon
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