Appartement sous maison, avec Jardin – Ville d'Hiver Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86228937

410 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de la Ville d'Hiver, cet appartement de 108 m² de plain-pied en souplexe de 1,97 m hauteur sous plafond, est situé à quelques minutes à pied du Parc Mauresque.

Il bénéficie d'une parcelle privative de 303 m², avec un joli jardin exposé sud ouest avec une vue dégagée.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 108 m²
- Séjour spacieux de 38 m²
- 3 chambres
- Cuisine séparée et indépendante
- Salle d’eau et WC séparés
- Buanderie et cellier

À noter : *** PAS DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE EN PLACE ***

+ Travaux à prévoir pour l'aménagement

Ce bien, offrant un grand potentiel d'aménagement, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. À découvrir sans tarder !

Copropriété de 2 lots
Taxe foncière 1229€
Pas de charge de copropriété
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86228937
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 108 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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