4 pièce(s)
1 chambre(s)
50m²
BOLBEC – IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – RENTABILITÉ NETTE 6,75 % - 76210 Bolbec - Réf 85954458
425 000 €dont 2,41% TTC à la charge de l'acquéreur415 000 € hors honoraires
Description du bien
Bel immeuble de rapport construit avant 1949, situé à deux pas du centre-ville de Bolbec, dans une rue commerçante à fort passage.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 45 m² avec grande vitrine, idéal pour commerce ou profession libérale
Réserve attenante de 10 m²
Entrée indépendante desservant les logements
1er étage (Appartement T2 de 50 m²)
Entrée
Cuisine de 9 m²
Salon de 20 m²
Chambre de 16 m²
Salle d’eau avec WC de 5 m²
2e étage (Appartement T2 de 50 m²) – Disposition identique au 1er étage
3e étage (Appartement sous combles)
Salon de 14 m²
Cuisine de 5 m²
Deuxième pièce de vie de 14 m²
Chambre de 10 m² au sol
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz de ville pour chaque appartement
Compteurs d’eau individuels
DPE du bien: D (244KW/m²/an) D ( 48 KgCO2/m²/an)
Cave en sous-sol
Rentabilité brute : 6,79 %
Rentabilité nette : 6,75 %
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà optimisé et bien situé.
Contactez moi au 06.71.51.33.57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Guillaume DELCROIX EI: RSAC: 792 834 285 Rouen
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 45 m² avec grande vitrine, idéal pour commerce ou profession libérale
Réserve attenante de 10 m²
Entrée indépendante desservant les logements
1er étage (Appartement T2 de 50 m²)
Entrée
Cuisine de 9 m²
Salon de 20 m²
Chambre de 16 m²
Salle d’eau avec WC de 5 m²
2e étage (Appartement T2 de 50 m²) – Disposition identique au 1er étage
3e étage (Appartement sous combles)
Salon de 14 m²
Cuisine de 5 m²
Deuxième pièce de vie de 14 m²
Chambre de 10 m² au sol
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz de ville pour chaque appartement
Compteurs d’eau individuels
DPE du bien: D (244KW/m²/an) D ( 48 KgCO2/m²/an)
Cave en sous-sol
Rentabilité brute : 6,79 %
Rentabilité nette : 6,75 %
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà optimisé et bien situé.
Contactez moi au 06.71.51.33.57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Guillaume DELCROIX EI: RSAC: 792 834 285 Rouen
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Fiche technique
- Réf 85954458
- Code postal 76210
- Ville Bolbec
- Honoraires charge acquéreur 2,41% TTC
- Prix hors honoraires 415 000 €
Bilan énergétique
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Guillaume DELCROIX
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
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