SUPERBE Local à vendre Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86228237

163 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

À vendre : Local commercial / bureau 27 m² – Arcachon, emplacement idéal

Profitez d’une opportunité unique avec ce local commercial ou bureau de 27 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité. Idéal pour une profession libérale, cabinet de conseil, activité paramédicale ou toute activité tertiaire (sous réserve d’autorisation).

✅ Points forts :

Pièce principale lumineuse

Sanitaire inclus

Emplacement de choix, au cœur d’une copropriété dynamique

Disponible immédiatement

💰 Informations complémentaires :

Copropriété de 51 lots, pas de procédure en cours

Charges annuelles : 1 200 €

Taxe foncière : 442 €

Honoraire charge vendeur

Un local pratique et bien situé, parfait pour développer votre activité à Arcachon.

Période des relevés de consommations considérée : 2023-2022
705 € Consommation estimée : 204 kWhEP/m²/an Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86228237
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 27 m²

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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