5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m²

Quartier Hauts Pavés beau type 5 118 m² 3 chambres et parking - 44000 Nantes - Réf 217

349 900 €dont 4,45% TTC à la charge de l'acquéreur335 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes Nord vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé et recherché des Hauts Pavés/ Saint Félix.
A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et de bon standing, ce bien traversant et baigné de lumière se distingue par ses beaux volumes.

Vous serez accueillis par une magnifique entrée avec placard celle-ci dessert une double réception élégante de plus de 35m² , avec son parquet d’origine, qui s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest.

La cuisine aménagée est fonctionnelle bénéficie d’un espace arrière-cuisine.

Côté nuit, il se compose de trois grandes chambres lumineuses (13 m², 14 m² et 12 m²), d’un dégagement avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Pour encore plus de confort, l’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée.
L’ensemble des huisseries a été remplacé, et les volets sont désormais électriques.
Grâce à ces rénovations, le bien bénéficie d’un classement énergétique en C, garantissant une meilleure efficacité énergétique.

Cet appartement séduit par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement spacieux et lumineux en plein cœur de ville.

Fiche technique

  • Réf 217
  • Code postal 44000
  • Ville Nantes
  • Surface totale 118 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 4,45% TTC
  • Prix honoraires inclus 349 900 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 131 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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