3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m²

3 pièces - 2 chambres - Terrasse - 93100 Montreuil - Réf 150

725 000 €dont 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur700 000 € hors honoraires

Description du bien

Appartement de 3 pièces - Terrasse
À quelques pas du métro Croix de Chavaux et de tous les commerces, les agences City Life vous proposent de découvrir ce loft exceptionnel de 80 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété moderne et bien entretenue, avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 31 m², véritable joyau de cet appartement. Offrant une vue entièrement dégagée, cette terrasse est inondée de lumière tout au long de la journée, devenant ainsi un espace de vie à part entière, paisible et vivant.

Le loft comprend également une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, ainsi que deux chambres de 14 m² et 11 m², chacune bénéficiant d'une belle luminosité. La terrasse est idéalement accessible depuis l'une des chambres, renforçant la sensation d'ouverture et de fluidité. La salle de bains, ornée de marbre et d'ardoise, propose un luxe quotidien avec ses doubles douches et sa baignoire.

Ce bien se distingue par son parquet en chêne massif et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, conférant élégance et volume à l’ensemble de l’espace. Il dispose également de rangements intégrés astucieux et de rideaux électriques pour un confort moderne et pratique.

Ce loft exceptionnel vous offre la tranquillité d'un sanctuaire urbain tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Un véritable coup de cœur.

Fiche technique

  • Réf 150
  • Code postal 93100
  • Ville Montreuil
  • Surface totale 79 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage last
  • Honoraires charge acquéreur 3,57% TTC
  • Prix honoraires inclus 725 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 206 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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35 Rue de montreuil
94300 Vincennes
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