Résidence récente – T2 avec terrasse exposée et place de stationnement - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86484350

210 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

T2 avec terrasse 16,5 m² – Résidence récente au calme, La Teste-de-Buch

Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 lumineux situé au 1er étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale.

✨ Points forts :

Séjour confortable d’environ 18,5 m² avec kitchenette

Terrasse de 16,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre

Chambre de 11,2 m² avec salle de bain privative

WC séparés pour plus de confort

Place de stationnement extérieure privative

📍 Emplacement privilégié : à deux pas du marché municipal, commerces et transports

💰 Taxe foncière : 981 €
Copropriété de 102 lots
Charges annuelles : 1 029 €

Un bien rare, idéal pour profiter du centre-ville au calme !

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86484350
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 42 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 77 lots. Les charges sont de 12348€ par an. Aucune procédure en cours.

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