5 pièce(s)
4 chambre(s)
151m²

Appartement atypique – Volumes rares & charme de l’ancien ! - 83300 Draguignan - Réf 84839577

159 000 €dont 3,92% TTC à la charge de l'acquéreur153 000 € hors honoraires

Description du bien

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller Citylife Christophe SANTORO vous propose ce bien unique au cœur du centre-ville, actuellement loué 880€/mois C.C.

Composé de trois niveaux, cet appartement atypique séduit dès l’entrée par sa cuisine spacieuse. Vous tomberez sous le charme de la chambre voutée de 45 m², un véritable cocon aux volumes impressionnants. Elle offre un espace nuit confortable, un dressing, une buanderie/rangement, et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparés.

La mezzanine accueille un salon, un espace bureau et dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau privative et accès indépendant. Un deuxième WC complète l’ensemble.

Un bien atypique, authentique, idéal pour un investissement locatif !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, agent commercial en immobilier pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS) immatriculée au RCS Draguignan 994 118 586 – Agissant sous le couvert de la carte professionnelle Transactions n° CPI 8302 2025 000 000 007 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.

Fiche technique

  • Réf 84839577
  • Code postal 83300
  • Ville Draguignan
  • Surface totale 151 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 3,92% TTC
  • Prix honoraires inclus 159 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 162 kWh/m²/an émissions* 32 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 32 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
Conseiller Immobilier
Draguignan
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 18 lots. Les charges sont de 1740€ par an. Aucune procédure en cours.
MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
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