T3 51,28 m² avec parking et cellier EN CENTRE VILLE - 33120 Arcachon - Réf 86644554

402 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Idéalement situé en centre-ville d’Arcachon, à deux pas de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce T3 de 51,28 m² au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue.

Le bien

• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres
• Salle de bains + WC séparés
• Balcon agréable

Les +

✔ Place de parking privative
✔ Cellier individuel
✔ Ascenseur
✔ Emplacement central
✔ Tout à pied (gare, commerces, plages)

Infos clés

• Taxe foncière : 925 €
• Charges : 1 370 € / an
• Copropriété : 21 lots principaux
• Pas de procédure en cours

Honoraire charge vendeur

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86644554
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 51 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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