SUPERBE Appartement de 72 m² - Centre-ville Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86043944

645 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Appartement T3 de 72 m² – Centre-ville Arcachon

Situé en plein cœur d’Arcachon, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3 de 72 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Très calme et lumineux, il offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l’année.
L’agencement intérieur comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Le bien est vendu meublé, prêt à emménager ou à louer.

Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Les + :
✅ Emplacement central à Arcachon
✅ Résidence récente (2019)
✅ Balcon exposé sud
✅ Calme absolu
✅ Parking en sous-sol
✅ Vendu meublé

TAXE FONCIÈRE 1393€
CHARGE AU TRIMESTRE 282€

📞 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CPI 33012025000000043

Fiche technique

Réf 86043944
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 72 m²
Nombre de chambres 2
Prix honoraires inclus 645 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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