1 pièce(s)
19m²
ARCACHON – STUDIO AVEC BALCON À DEUX PAS DE LA MER ARCACHON - 33120 Arcachon - Réf 86855388
169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Emplacement privilégié à Arcachon, à seulement quelques mètres de la plage et à proximité immédiate de la Jetée de la Chapelle de la Croix des Marins. Ce charmant studio de 18,60 m², prolongé par un agréable balcon de 6 m², constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, supérette, pharmacie, presse…), ce bien offre un cadre de vie recherché. Le centre-ville et le quartier Pereire sont rapidement accessibles, et la piste cyclable à seulement 100 mètres séduira les amateurs de mobilité douce.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Pièce de vie agréable avec sol carrelé
Coin kitchenette équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur)
Salle de bains avec WC, baignoire et douche
Placard mural optimisant les rangements
Des annexes appréciables :
Balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur
Cave d’environ 3 m²
Cellier de 2,57 m²
Place de parking extérieure sécurisée
Les atouts :
À 200 m de la plage
Résidence avec ascenseur
Environnement calme et central
Bien libre immédiatement
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire
Informations complémentaires :
Copropriété de 108 lots
Charges de copropriété : environ 200 € / trimestre
Aucune procédure en cours
Chauffage électrique récent
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter du Bassin d’Arcachon en toute simplicité.
À visiter sans tarder !
Honoraire charge vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, supérette, pharmacie, presse…), ce bien offre un cadre de vie recherché. Le centre-ville et le quartier Pereire sont rapidement accessibles, et la piste cyclable à seulement 100 mètres séduira les amateurs de mobilité douce.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Pièce de vie agréable avec sol carrelé
Coin kitchenette équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur)
Salle de bains avec WC, baignoire et douche
Placard mural optimisant les rangements
Des annexes appréciables :
Balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur
Cave d’environ 3 m²
Cellier de 2,57 m²
Place de parking extérieure sécurisée
Les atouts :
À 200 m de la plage
Résidence avec ascenseur
Environnement calme et central
Bien libre immédiatement
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire
Informations complémentaires :
Copropriété de 108 lots
Charges de copropriété : environ 200 € / trimestre
Aucune procédure en cours
Chauffage électrique récent
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter du Bassin d’Arcachon en toute simplicité.
À visiter sans tarder !
Honoraire charge vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86855388
- Code postal 33120
- Ville Arcachon
- Surface totale 19 m²
- Nombre de pièces 1
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 65 lots.
Les charges sont de 2400€ par an.
Aucune procédure en cours.
MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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